Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng
Báo giá thiết kế và thi công nhà xưởng là quá trình xác định và cung cấp cho khách hàng một ước tính chi phí toàn bộ dự án từ việc thiết kế cho đến việc xây dựng và hoàn thiện một nhà xưởng. Đây là một bước quan trọng trong quá trình tạo dự án và thi công xây dựng.
Dưới đây là bảng mô tả chi tiết giá thiết kế và thi công nhà xưởng 2023.
| Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng | |
| Nội Dung Công Việc | Đơn giá / m2 |
| Thiết kế nhà xưởng | 20.000 – 70.000 ( tùy vào diện tích nhà xưởng ) |
| Thi công nhà xưởng | 1.390.000 – 1.800.000 |
| Nhà xưởng bê tông cốt thép | 2.490.000 – 3.500.000 ( tùy thuộc vào diện tích |
Tìm Hiểu Về Kiến Thức Về Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng.
Thiết kế & thi công nhà xưởng trọn gói bao gồm các hạng mục sau:
Thiết kế nhà xưởng ⇒ Thi công nhà xưởng ⇒ Hoàn thành & kiểm tra
Quy trình thiết kế nhà xưởng.
Bước 1: Khảo Sát Hiện Trạng.
Thực hiện khảo sát để nắm rõ điều kiện hiện trạng của khu vực xây dựng.
Bước 2: Lập Kế Hoạch Thiết Kế.
Xác định mục tiêu và yêu cầu của dự án.
Xác định diện tích và hình dáng của nhà xưởng.
Xác định vị trí các cửa, cửa sổ, lối đi, v.v.
Bước 3: Sơ Đồ Bố Trí.
Tạo sơ đồ bố trí nội ngoại thất của nhà xưởng, bao gồm vị trí các phòng, khu vực sản xuất, văn phòng, khu vực lưu trữ, v.v.
Bước 4: Bản Vẽ Kiến Trúc và Kỹ Thuật Chi Tiết.
Lập bản vẽ kiến trúc chi tiết, bao gồm kết cấu, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió và điều hòa nhiệt độ, v.v.
Bước 5: Xây Dựng Mẫu 3D (tuỳ chọn).
Tạo mô hình 3D của nhà xưởng để hiển thị trực quan cách bố trí và thiết kế.
Quy trình thi công nhà xưởng.
Bước 1: Công Tác Chuẩn Bị
Tiến hành công tác san lấp, làm móng, chuẩn bị nền đất cho việc xây dựng.
Bước 2: Xây Dựng Kết Cấu.
Xây dựng khung kết cấu bằng thép hoặc bê tông, bao gồm cột, dầm, trụ, vách, mái, và hệ thống nền.
Bước 3: Hệ Thống Điện Nước
Lắp đặt hệ thống điện nước, bao gồm cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng và điện năng.
Bước 4: Hệ Thống An Toàn và PCCC.
Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy và các thiết bị an toàn như cửa thoát hiểm, hệ thống báo động, v.v.
Bước 5: Hoàn Thiện Nội Ngoại Thất.
Lắp đặt cửa, cửa sổ, vật liệu lót sàn và tường, vách ngăn nội thất, hệ thống thông gió và điều hòa nhiệt độ.
Bước 6: Lắp Đặt Thiết Bị
Lắp đặt thiết bị sản xuất, máy móc, hệ thống thông gió, hệ thống chiếu sáng công nghiệp, v.v.
Bước 7: Hoàn Thiện và Bàn Giao.
- Hoàn thiện các công việc còn lại như sơn sửa, lắp đặt các thiết bị cuối cùng.
- Tiến hành kiểm tra và thử nghiệm các hệ thống.
- Bàn giao dự án cho khách hàng sau khi hoàn thành và đáp ứng các tiêu chuẩn.
Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng
Để có được bảng đơn giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với các công ty thiết kế và xây dựng uy tín trong lĩnh vực này. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin cụ thể về giá cả dựa trên yêu cầu của dự án của bạn.
Dưới đây là bảng giá tham khảo.
|
Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng |
|
| Nội Dung Công Việc | Đơn giá / m2 |
| Thiết kế nhà xưởng | 20.000 – 70.000 ( tùy vào diện tích nhà xưởng ) |
| Thi công nhà xưởng | 1.390.000 – 1.800.000 |
| Nhà xưởng bê tông cốt thép | 2.490.000 – 3.500.000 ( tùy thuộc vào diện tích |
Nội dung hồ sơ thiết kế nhà xưởng
Bìa và Mục Lục:
- Bao gồm thông tin về tên dự án, địa điểm, ngày thực hiện, tên công ty thiết kế, v.v.
- Liệt kê tất cả các phần trong hồ sơ để người đọc dễ dàng tìm kiếm thông tin.
Giới Thiệu:
- Mô tả ngắn về mục tiêu và yêu cầu của dự án thiết kế.
Sơ Đồ Bố Trí:
- Sơ đồ bố trí nội ngoại thất của nhà xưởng, bao gồm vị trí các khu vực sản xuất, văn phòng, khu vực lưu trữ, v.v.
Bản Vẽ Kiến Trúc:
- Bản vẽ chi tiết về cấu trúc của nhà xưởng, bao gồm cột, dầm, trụ, vách, mái, và các phần khác.
Hệ Thống Điện Nước:
- Bản vẽ và thông số kỹ thuật về hệ thống điện nước trong nhà xưởng.
Hệ Thống An Toàn và PCCC:
- Bản vẽ và thông số kỹ thuật về hệ thống phòng cháy chữa cháy và an toàn trong nhà xưởng.
Hệ Thống Điều Hòa và Thông Gió (nếu có):
- Bản vẽ và thông số kỹ thuật về hệ thống điều hòa nhiệt độ và thông gió trong nhà xưởng.
Bản Vẽ Mặt Bằng và Cắt Xuyên Ngang:
- Bản vẽ thể hiện mặt bằng tổng thể của dự án và cắt ngang của nhà xưởng.
Bản Vẽ Chi Tiết:
- Các bản vẽ chi tiết về từng phần của nhà xưởng, bao gồm cửa, cửa sổ, vách ngăn, nền, v.v.
Danh Sách Vật Liệu:
- Liệt kê các vật liệu dự kiến sử dụng trong dự án, bao gồm loại và số lượng.
Danh Sách Thiết Bị (nếu có):
- Liệt kê các thiết bị sản xuất, máy móc, thiết bị điện nước, v.v.
Bản Tính Toán Kỹ Thuật (nếu có):
- Các bản tính toán liên quan đến cấu trúc, an toàn, điện nước, và các yếu tố kỹ thuật khác.
Hồ Sơ Bản Vẽ Đấu Thầu (nếu cần):
- Nếu dự án có đấu thầu, cung cấp hồ sơ bản vẽ dùng cho quá trình đấu thầu.
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng là tài liệu chi tiết và phức tạp. Do đó, việc lập hồ sơ cần sự cẩn thận và chính xác để đảm bảo rằng tất cả thông tin và yêu cầu của dự án được thể hiện một cách đầy đủ.
Báo giá thiết kế nhà xưởng
Chúng tôi đã tổng hợp thông tin và biên soạn bảng đơn giá trung bình cho việc thiết kế nhà xưởng theo từng loại. Xin mời quý vị cùng theo dõi bảng đơn giá dưới đây.
|
LOẠI NHÀ XƯỞNG THIẾT KẾ |
ĐƠN GIÁ (VND/M2) |
GHI CHÚ |
| Thiết kế nhà kho | 30.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng tiền chế | 40.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép | 50.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng | 60.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế xưởng với yêu cầu đặc biệt | 80.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế các công trình năng lượng. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà công nghiệp có khẩu độ lớn. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà công nghiệp với nhiều khẩu độ. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
Báo giá thiết kế nhà xưởng kết cấu thép tiền chế
| STT | DIỆN TÍCH THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (VND/M²) |
| 1 | Nhà xưởng từ 1.000 đến 2.000m² | 23.000/m² |
| 2 | Nhà xưởng từ 2.000 đến 3.000m² | 21.000/m² |
| 3 | Nhà xưởng từ 3.000 đến 5.000m² | 19.000/m² |
| 4 | Nhà xưởng từ 5.000 đến 10.000m² | 12.000/m² |
| 5 | Nhà xưởng từ 10.000 đến 100.000m² | 9.000/m² |
Báo giá thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép
| STT | DIỆN TÍCH THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (VND/M²) |
| 1 | Nhà xưởng từ 1.000 đến 2.000m² | 24.000/m² |
| 2 | Nhà xưởng từ 2.000 đến 3.000m² | 22.000/m² |
| 3 | Nhà xưởng từ 3.000 đến 5.000m² | 20.000/m² |
| 4 | Nhà xưởng từ 5.000 đến 10.000m² | 13.000/m² |
| 5 | Nhà xưởng từ 10.000 đến 100.000m² | 11.000/m² |
Chi phí thiết kế nhà xưởng = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng + Móng + Mái.
Thành phần hồ sơ thiết kế nhà xưởng
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng bao gồm nhiều thông tin và tài liệu khác nhau để mô tả và hướng dẫn việc xây dựng nhà xưởng. Dưới đây là một số thành phần cơ bản mà hồ sơ thiết kế nhà xưởng có thể bao gồm:
| Thành phần hồ sơ thiết kế nhà xưởng | |
| Bản vẽ kiến trúc (Architectural Drawings) | Bản vẽ mặt bằng: Hiển thị toàn bộ khu vực của nhà xưởng, bao gồm cả các phòng và không gian khác như văn phòng, khu vệ sinh, lối đi, v.v. |
| Bản vẽ các tầng: Thể hiện mỗi tầng của nhà xưởng, bao gồm các chi tiết về cửa sổ, cửa ra vào, vị trí thiết bị, v.v. | |
| Bản vẽ fasad: Hiển thị góc ngoại hình của nhà xưởng. | |
| Bản vẽ kết cấu (Structural Drawings) | Bản vẽ kết cấu móng: Mô tả cách móng và nền nhà xưởng được thiết kế để chịu trọng lượng của toàn bộ công trình. |
| Bản vẽ kết cấu sàn: Hiển thị cách sàn của các tầng được xây dựng, bao gồm cả vật liệu và chi tiết kỹ thuật. | |
| Bản vẽ kết cấu khung: Mô tả khung kết cấu chịu lực của nhà xưởng, bao gồm các dầm, cột và kết nối. | |
| Bản vẽ điện (Electrical Drawings) | Bản vẽ hệ thống điện: Hiển thị vị trí các điểm cấp điện, hệ thống dây và thiết bị điện trong nhà xưởng. |
| Bản vẽ cơ điện (Mechanical and Plumbing Drawings) | Bản vẽ hệ thống cơ điện: Thể hiện hệ thống cung cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống thông gió, v.v. |
| Bản vẽ chi tiết (Detail Drawings) | Bản vẽ chi tiết kỹ thuật: Mô tả cách thức thực hiện các phần của nhà xưởng, bao gồm cách lắp ráp, chi tiết kết nối, vật liệu sử dụng, v.v. |
| Bảng tính và danh mục vật liệu (Material Schedule) | Liệt kê toàn bộ vật liệu dùng trong quá trình xây dựng, bao gồm thông số kỹ thuật và số lượng cần sử dụng. |
| Bảng tính và dự toán (Cost Estimation) | Tính toán dự kiến về chi phí xây dựng nhà xưởng, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị, v.v. |
| Tài liệu mô tả (Specifications) | Mô tả chi tiết về các yêu cầu kỹ thuật cho từng khía cạnh của nhà xưởng, bao gồm cả vật liệu, cách thực hiện, tiêu chuẩn, v.v. |
| Giấy phép xây dựng và giấy phép môi trường (Permits and Environmental Clearances) | Các tài liệu liên quan đến việc đáp ứng các yêu cầu về xây dựng và bảo vệ môi trường. |
| Bản vẽ an toàn (Safety Drawings) | Mô tả các biện pháp an toàn trong quá trình xây dựng và hoạt động của nhà xưởng. |
| Bản vẽ nội thất (Interior Drawings) (nếu cần) | Thể hiện cách bố trí nội thất, vị trí thiết bị nội thất trong nhà xưởng. |
| Bản vẽ cảnh quan (Landscape Drawings) (nếu cần): | Mô tả cách bố trí cảnh quan xung quanh nhà xưởng. |
Yêu cầu thiết kế nhà xưởng
Nhà xưởng công nghiệp và nhà máy, dù mang dạng riêng biệt, vẫn là hình thái kiến trúc. Thiết kế nhà xưởng cần đáp ứng 3 yêu cầu:
- Sơ đồ công năng hợp lí: Bố trí hợp lý, tạo hiệu suất cao trong sản xuất.
- Tối ưu kinh tế – kỹ thuật: Đảm bảo an toàn và ổn định kết cấu, chọn vật liệu cân nhắc.
- Thẩm mỹ kiến trúc: Tăng cường thẩm mỹ, tư vấn của kiến trúc sư làm công trình đẹp hơn.
Báo Giá Thi Công Nhà Xưởng
Quy trình thi công nhà xưởng cơ bản nhất mà nhà thầu nào cũng phải có
– Lập danh mục vật liệu và công việc cần thi công.
– Báo giá chi phí thi công tổng thể, bao gồm cả vật liệu và lao động.
– Thời gian thực hiện dự án thiết kế và thi công nhà xưởng.
Báo giá thi công nhà xưởng 2023
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo thi công nhà xưởng mới cập nhật 2023. Các bạn đọc có thể tham khảo để so sánh báo giá của các công ty thiết kế và thi công nhà xưởng trọn gói khác.
Đơn giá phần khung và mái nhà xưởng
| Đơn giá phần khung và mái | ||
| Gói giá rẻ | 494.000 | VND/m2 |
| Gói Tiêu chuẩn | 684.000 | VND/m2 |
| Gói cao cấp | 827.000 | VND/m2 |
Đơn giá trọn gói cho phần xây dựng cơ bản nhà xưởng
| Đơn giá Trọn gói cho phần xây dựng cơ bản | ||
| Gói giá rẻ | 1.170.000 | VND/m2 |
| Gói Tiêu chuẩn | 1.815.000 | VND/m2 |
| Gói cao cấp | 2.057.000 | VND/m2 |
Lưu ý: Đơn giá tham khảo trên áo dụng cho diện tích xây dựng nhà xưởng trọn gói có diện tích >= 1000m2
Giá thực tế tùy vào từng thiết kế cụ thể và theo thời giá vật tư vào điểm thi công.
Đơn giá chi tiết cho xây dựng phần thô nhà xưởng
| Đơn giá chi tiết cho xây dựng phần thô nhà xưởng | ||
| STT | Hạng mục | Đơn giá (VND/m2) |
| I | Phần thép tiền chế nhà xưởng | |
| 1 | Nhà xưởng cơ bản: Phần cột, kèo + xà gồ + tôn mái | 687,000 |
| 2 | Vách nhà xưởng: Vách tôn (xà gồ vách + tôn vách) | 246,000 |
| 3 | Lam gió tôn dày 0.45mm | 550,000 |
| 4 | Máng xối tôn dày 0.45mm | 85,000/md |
| 5 | Canopy (mái hiên) | 450,000 |
| 6 | Vật tư phụ: bu lông neo, bu lông liên kết, cáp… | 45,000 |
| II | Phần sàn lửng (sàn khung thép tiền chế) | |
| 7 | Dầm cột thép + tôn deck + đinh hàn | 1,350,000 |
| 8 | Bê tông sàn dày 100 + thép sàn | 310,000 |
| 9 | Cầu thang thép hình U, bậc thép dày 4mm | 3,500,000/md |
| 10 | Lan can sàn lửng | 750,000 |
| III | Phần xây dựng trong nhà xưởng | |
| 11 | Móng đơn, đà kiềng | 366,000 |
| 12 | Móng cọc vuông 25×25 (1 móng 1 cọc), đà kiềng | 476,000 |
| 13 | Nền bê Bê tông cốt thép dày 100 (thép 1 lớp d6@200) | 292,000 |
| 14 | Xoa nền phẳng, cắt ron | 20,000 |
| 15 | Rải sika tăng cứng cho nền | 11,000 |
| 16 | Xây tường bao dày 10cm, bao gồm bổ trụ, giằng tường | 235,000 |
| 17 | Tô tường dày 1.5cm | 150,000 |
| 18 | Bả bột, sơn nước | 90,000 |
| IV | Phần xây dựng ngoài xưởng | |
| 19 | Nền đường BTCT M250 dày 150mm, 2 lớp thép d8@200 | 640,000 |
| 20 | Tường rào gạch block (bao gồm tường, móng, đà) | 1,700,000/md |
| V | Phần hoàn thiện cơ bản | |
| 21 | Cửa cuốn + motor | 850,000 |
| 22 | Cửa đi, cửa sổ sắt kính | 1,250,000 |
| 23 | Cửa đi, cửa sổ nhôm kính | 1,450,000 |
| 24 | Hệ thống điện chiếu sáng cơ bản | 45,000 |
Đơn giá nhà khung thép tiền chế có sàn
| Nhà khung thép tiền chế có sàn | ||
| STT | Các hạng mục thi công xây dựng nhà thép tiền chế | Đơn giá (VND/m2 sàn) |
| 1 | Phần khung thép tiền chế và tôn sàn | 1,350,000 |
| 2 | Phần sàn bê tông và thép sàn | 310,000 |
| 3 | Móng đơn + đà kiềng | 300,000/m2 trệt |
Ưu điểm của thiết kế và thi công nhà xưởng trọn gói
– Đội ngũ kỹ sư và nhân viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà xưởng trọn gói.
– Sử dụng vật liệu chất lượng và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn.
– Đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ.
Hình ảnh tham khảo thi công nhà xưởng
Liên hệ đơn vị thiết kế & thi công nhà xưởng trọn gói
Để biết thêm chi tiết và nhận báo giá cụ thể, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG PHƯỚC SƠN
- CS1: 247 Trần Quý Cáp – TP. Tam Kỳ – Tỉnh Quảng Nam
- CS2: 237-239 Nguyễn Văn Trỗi – P. Tam Kỳ – Tỉnh Quảng Nam
- Hotline: 0979.046.946
08.6868.9848
- Website: https://phuocson.com.vn
